Acquise par un couple souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Nantes, la maison existante présentait peu de qualités architecturales et d’usage. Le projet fait ainsi le choix de conserver uniquement la façade sur rue, témoin de l’identité du lieu, et de procéder à une démolition-reconstruction complète afin de proposer une habitation contemporaine, enrichie d’un niveau supplémentaire.
La volumétrie est repensée pour libérer le cœur de parcelle : une extension existante est supprimée au profit d’un jardin plus généreux, offrant un véritable espace extérieur en milieu urbain.
La nouvelle construction repose sur une structure en maçonnerie, avec planchers en béton sur poutrelles métalliques, et une toiture en zinc naturel. Les menuiseries extérieures en aluminium gris anthracite viennent souligner une écriture sobre et durable. Conçu dans le respect de la RE2020, le projet répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.
Les hauteurs sont finement ajustées afin d’assurer une insertion harmonieuse dans le tissu existant, en s’alignant à la fois sur les faîtages et les égouts des constructions voisines.
Enfin, un garage est intégré au projet afin de faciliter le stationnement et répondre aux contraintes du site.
